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Vive en Playa del Carmen, Fácil, Rápido y Sencillo

Encuentra Casa o Departamento en Playa del Carmen y la Riviera Maya

En la actualidad las personas están constantemente en movimiento.

Cuando decidimos movernos de nuestras ciudades a un nuevo lugar, como es el caso de este post. Playa del Carmen, Cancún y Tulum, es necesario tener en cuenta donde vamos a vivir. Lo primero que pensaras seguro sera un “Hotel”, pero te cuento que hay muchas opciones que pueden interesarte.

Si lo pensamos bien, si nuestra intención es radicar temporalmente en el caribe, existen diferentes opciones que pueden ayudarte. Es ahí en donde entra el trabajo de nuestros servicios como inmobiliaria experimentada en esta región caribeña.

Más de 20 años prestando nuestro servicio a miles de clientes que han logrado realizar sus metas de vida.

Nos hemos caracterizado por vender propiedades de lujo y alto valor, pero también prestamos servicios de rentas vacacionales y rentas accesibles.

Acaparamos el mercado completo de los bienes inmuebles como también; los grandes desarrollos inmobiliarios, terrenos y lotes.

 

Nuestro servicio con más de 20 años de experiencia en ventas de inmuebles de lujo y comerciales te facilitaran las cosas si lo que buscas es un espacio que se adapte a tu presupuesto, gustos y necesidades.

Lo primero que debes hacer es contactarnos directamente en nuestras redes sociales o a nuestro email y numero telefónico. Esto creara un vinculo con nuestros asesores y se iniciara una búsqueda en relación a los datos que nos proporciones en nuestra amplia base de datos.

sky cancun

 

“Conocemos lo que Vendemos y Por eso lo Vendemos bien”

 Una vez iniciada la comunicación con nosotros tendrás el mejor servicio, te contactaremos para informarte los resultados que nos arroje la búsqueda con las características que nos has proporcionado.

Si decides seguir el proceso de compra te asesoraremos completamente gratis. Nosotros no cobramos si no hay venta, ese es un plus de nuestro servicio, nuestra trabajo esta hecho cuando nuestros clientes se quedan completamente satisfechos con su compra. Es por eso que cientos de clientes nos prefieren y recurren a nosotros para comprar y vender sus propiedades. Porque, otro de nuestros servicios es captar las propiedades de nuestros clientes para mejorar el proceso de venta.

servicios de una inmobiliaria

“Nuestra filosofía de negocio se basa en ganar – ganar”. La facilidad de la que hablamos va enfocada a nuestra gran red de profesionales con amplia experiencia en la zona de Playa del Carmen, Cancún y Toda la Riviera Maya.

Casas y Lotes en Venta – Puerto Aventuras

Puerto Aventuras se ha convertido en una de las mejores comunidades privadas para vivir en el caribe mexicano, ubicada a las afueras de Playa del Carmen.

Gracias al amplio conocimiento de la región y el amplio dominio del sector inmobiliario captamos en exclusiva los desarrollos inmobiliarios.

 

La próxima vez que desees encontrar una casa en alguno de los principales destinos turísticos del caribe, debes ponerte en contacto con nosotros.

Desarrollamos sistemas y herramientas que nos ayudan a brindarte el mejor servicio inmobiliario.

CostaRealty – Más que una Inmobiliaria
Por: Martín Santamaria / CM CostaRealty.
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Pasos que debes seguir al momento de Comprar una Casa

Esto es lo que debes hacer antes de comprar una Casa.

Sabemos que cuando encontramos la casa que nos gusta queremos inmediatamente iniciar las negociaciones lo antes posible, pero hay ciertos aspectos que deben considerarse antes de realizar la compra de la propiedad que tenemos enfrente.

 

 

Lo primero que debes saber es que lo preferible es que cuentes con la asesoría de un profesional en el ramo inmobiliario, como los asesores de CostaRealty que tienen un amplio conocimiento del mercado inmobiliario.

Con la escritura en la mano, debes revisar los siguientes puntos que hemos escrito para ti a continuación:

Pasos a seguir antes de comprar una casa:

1. La ubicación.

Corrobora que la propiedad se encuentra ubicada donde la escritura lo menciona.

Es posible que el nombre de las calles haya cambiado, si es el caso, acude a la delegación correspondiente o al palacio municipal de tu localidad, y verifica que el nombre anterior de la calle coincide con las escrituras.

2.   Nombre del propietario.

La única persona autorizada para vender la propiedad es el mismo que aparece como dueño en las escrituras, por esto es importante corroborar sus datos con la identificación oficial. En ocasiones ocurre que el propietario tiene dos nombres y en la escritura sólo se lee uno. En este caso, también se debe hacer saber al notario esta aclaración.

3.   Régimen de la propiedad.

Este punto es de vital importancia para la compra de una casa, pues el estado civil del propietario tiene relevancia.

Si el dueño está o estuvo casado bajo el régimen de sociedad conyugal, es fundamental contar con el consentimiento del cónyuge para la venta. De lo contrario la transacción no podrá realizarse.

Administración de inmuebles

4. Permisos y planos

Las construcciones nuevas tienen planos arquitectónicos y de instalaciones, así como licencia de construcción y un aviso de terminación de obra. Las especificaciones de estos documentos deben corresponder a la realidad: si el papel dice “edificio de cinco pisos”, no debe tener seis, pues en caso de incurrir en estas anomalías la obra puede clausurarse.

(Gracias por leer este post si llegaste hasta aquí Olvides de seguirnos en redes sociales).

5. Constitución de Régimen en Condominio

Si es un edificio de departamentos, también solicita este documento en el cual se especifica que cada comprador es dueño exclusivo, y únicamente del departamento que compró.

6. Adeudos y gravamen

  • Gravamen: Se refiere a aquellos adeudos por créditos hipotecarios o problemas de embargos a la propiedad. Un gravamen aplica a vivienda nueva y usada.
  • Predial y servicios: Ya sea una vivienda nueva o usada, es importante verificar que los pagos por estos conceptos estén al corriente.

7. El contrato de compra-ventaservicios de una inmobiliaria

Cuando tienes la certeza que todo está en regla con la casa o departamento, estás listo para firmar el contrato de compra-venta, documento en el cual se expresa tu consentimiento y el de el vendedor por realizar la transacción.

El contrato debe incluir la identificación e individualización del inmueble por adquirir: calle, número, colonia, superficie de terreno y construcción, cajón de estacionamiento. Además de las características técnicas, especificaciones de construcción, acabados y otras características adicionales a detalle.

Asimismo, se incluye el precio total del inmueble y la forma en que se pagará; los precios adicionales y los montos de penalización en caso de incumplimiento por cualquiera de las partes.

 

8. La escrituraciónInvertir con llave en mano

Llegó el momento de acudir a una oficina notarial para escriturar la propiedad a tu nombre. Los documentos se presentan en original y son: la escritura previa inscrita en el Registro Público de la Propiedad (RPP); las boletas pagadas de predial y agua de los últimos cinco años. Si el vendedor es casado, su acta de matrimonio.

El trámite entero se lleva entre 25 y 30 días naturales.

 

9. Firma de la escritura

El proceso concluye cuando tú y el comprador se presentan a las oficinas notariales a la firma de las escrituras.

Para mas información síguenos en nuestras redes sociales:

Facebook: CostaRealty – Más que una Inmobiliaria.

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Puerto Aventuras – Una Comunidad Exclusiva en México

Puerto Aventuras: Comunidad en donde la Exclusividad y el Lujo son parte del Entorno.

Vivir cerca en una casa cerca del mar con campo del golf y completa seguridad para nuestra familia es posible. Como parte del equipo de CostaRealty tenemos la obligación de conocer el producto que nos ofrecemos.

Con unas vistas espectaculares al mar Caribe Puerto Aventuras es uno de los lugares preferidos por la comunidad extranjera para disfrutar de sus vacaciones familiares o pasar un tranquilo retiro lleno de tranquilidad y seguridad.
Increíble comunidad que convive en armonía con un ambiente natural conectado al mar azul turquesa que baña las playas.

Salir de esta comunidad no es necesario a menos de que seas de espíritu aventurero. Con una ubicación estratégica que te conecta con la famosa Playa del Carmen a unos diez minutos manejando o si prefieres el sur, Tulum y su grandeza prehispánica maya te esperan a unos treinta minutos de distancia. Después de visitar esta increíble comunidad quede sorprendido de la extrema limpieza y el mantenimiento de las áreas silvestres. Si de vivir con estilo se trata, Puerto Aventuras es el destino ideal para iniciar un nuevo proyecto de vida.

Lo que he comentado anteriormente pertenece a la fase 1 de Puerto Aventuras, pero ahora voy a contarles sobre el proyecto de la fase

2. BLISS es el nuevo proyecto que alberga una nueva etapa de Puerto Aventuras.

Pied A Terre pertenece a este fase 2 y es una exclusiva de CostaRealty en Puerto Aventuras.

Una casa con vista a la marina y con su propio atracadero para embarcación, en una palabra:

“Perfecta”.

Puerto Aventuras ofrece un escape de las grandes ciudades bulliciosas para encontrar esa paz y tranquilidad que todo ser humano busca. Actividades como la pesca deportiva, la navegación y el eco turismo son las más comunes de la comunidad.

Una comunidad Náutica que ofrece los servicios de campo de golf, hoteles, restaurantes, escuela primaria y escuela de velero.

¿Apoco no te gustaría tener esta vista desde tu casa?

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Oportunidades de Inversión con CostaRealty

La Riviera Maya el Nuevo Paraíso Empresarial en México.

La Riviera Maya se ha convertido en poco tiempo en uno de los más importantes corredores turísticos del país. Superando en el PIB a otros Estados de la República Mexicana como: Nuevo León y Jalisco.

Rápidamente el caribe se ha convertido en un fuerte pilar de la economía en México.

Las razones por las que la Riviera Maya es el mas importante corredor turístico es fácil:

  • Conecta diferentes destinos turísticos, tanto nacionales como internacionales.
  • Se convirtió en el destino preferido por los Estadounidenses para las vacacionar.
  • Cuenta con gran estructura Hotelera.

Y así podría enumerar un sin fin de puntos a favor de la Riviera Maya.

Actualmente muchos latinoamericanos se mudan a esta zona caribeña por el buen estilo de vida que se ofrece, gran población de Argentinos, Colombianos, Venezolanos e incluso los propios mexicanos llegan a buscar oportunidad en el sector turístico.

Cancún, la ciudad más grande del Estado de Quintana Roo esta apenas en desarrollo, ofreciendo oportunidades para emprendedores de desarrollar sus proyectos económicos. Un panorama atractivo que permite el crecimiento de los proyectos de los grandes y pequeños empresarios. Aunado a todo lo anterior cabe mencionar que la población en el Estado se encuentra en un casi %96. Los recursos naturales de la zona son extremadamente ricos, desde oportunidades de comprar lotes en la playa hasta invertir en los desarrollos inmobiliarios que permiten recibir un mayor numero de Turistas, esto provoca una mayor derrama económica en el lugar, de entrada debes tener en cuenta que el atractivo turístico ya esta.

 

En CostaRealty nos importa desde la persona que desea vender su casa para comprar o pasarse a otra mas pequeña, la nueva pareja de casados que busca un lugar para iniciar su proyecto de vida hasta el empresario que busca desarrollar grandes negocios.

Contacto:

www.costarealty.com.mx / Teléfono: +52 998 147 9292 / Facebook: CostaRealty

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Puerto Aventuras: los beneficios de vivir en el paraíso

Imagina un lugar entre océanos, selvas e historias ancentrales. Un lugar más parecido al paraíso de lo que uno puede llegar a imaginar, y ahora, trasládate a vivir allí. De seguro muchas son las opciones que se te vienen a la cabeza, entre tantas, Puerto Aventuras coincide perfecto con lo que buscas si quieres encontrarte con ese paisaje.

Un pueblito encantador, con mágicos rincones, bellas playas, marinas preciosas e incluso ruinas mayas en su territorio, que con el paso del tiempo se ha unido al crecimiento por la que toda la Riviera Maya se ha distinguido.

Puerto Aventuras se puede describir como un desarrollo no solo turístico, también náutico y residencial, una combinación perfecta para los que buscan variedad en un ambiente cálido y muy hospilatario.

Ahora bien, muchos aprovechan los beneficios que Puerto Aventuras ofrece para invertir en su territorio, pero no todos saben cuáles son, ¿quieres conocerlos?

Destino pionero

Su origen como desarrollo residencial es relativamente moderno, con un poco más de 20 décadas de posicionarse como uno de los territorios residenciales para vivir, se convirtió en uno de los pioneros en la temática inmobiliaria. Ya sea por su mar y playas, marina y campos de golf, servicios y demás, ha sabido mantenerse como una de las mejores opciones.

Estratégicamente ubicado

Justo en el centro de la Riviera Maya, a menos de 100 kilómetros de Cancún, a 45 minutos del aeropuerto internacional de esta ciudad y a solo pocos minutos de Playa del Carmen. Desde allí, varios son los sitios arqueológicos y parques naturales que se pueden visitar sin necesidad de viajar varias horas. ¿Por qué ubicación estratégica? Muchos turistas que llegan a la zona lo eligen por estar “cerca de todo” y, particularmente, por la seguridad que ofrece, tanto a habitantes como a quienes vacacionan.

Variedad en inmuebles

¿No sabes en qué invertir? En Puerto Aventuras encuentras varias posibilidades: casas privadas, territorios para complejos turísticos, chalets e incluso condominios. Algunos costeros y otros a orillas de la marina.

Un amplio abanico de actividades

¿Buscas un lugar para relajarte? ¿Buscas belleza natural? ¿Buscas actividades deportivas? ¿Quieres diversión? Elige Puerto Aventuras. Este puerto no discrimina, actividades como el golf o la pesca, descanso en la selva o junto al mar, aventuras náuticas y noches de diversión allí o en sus alrededores. Algo para hacer siempre encuentras, sin importar la edad que tengas.

Proyección a futuro y adaptabilidad

El potencial que tiene esta ciudad, teniendo en cuenta que es un desarrollo joven, asegura la inversión a largo plazo. Aún cuenta con espacios para seguir creciendo y recibir más desarrollos. A lo que se suma una zona comercial que fue creciendo con el puerto, bares y restaurantes, le dan vida al comercio del lugar, al igual que pasa con las tiendas de artesanías, que han encontrado un ingreso importante gracias al crecimiento del lugar.

La mezcla perfecta entre modernidad y naturaleza, exclusividad y simpleza. No dejes pasar la oportunidad de crecer con Puerto Aventuras y conseguir tu terreno en el paraíso.

LlámenosTeléfonos
Desde México 01 800 727 5345
Desde Cancún 01 800 543 9084
Cancún Móvil +52 (998) 112 6560
Oficina Ventas Cancún +52 (998) 892 1777
Toll Free USA 1 866 406 3124
Toll Free Canada 1 800 608 0446

Oficina CorporativaAv. Bonampak esquina Donceles, Condominio Palmeras
Planta Alta, Local C-207,
C.P. 77500,
Cancún, Q.Roo México.
Email: ecommerce@costarealty.com.mx
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