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Venta de Condos en Playa del Carmen | Palmarena 2.11

PALMARENA 2.11

Conoce nuestro desarrollo residencial turístico en el Centro de Playa del Carmen a unos pasos del mar.

En CostaRealty entregamos un 6% de comisión a brokers por venta de unidad.

Palmarena 2.11 es un desarrollo con excelente ubicación en el centro de la ciudad, cuenta con 3 productos:

  • Condominio Mono Ambiente $2,105,806.00 MXN
  • Departamento de 1 recamara $1,992,263.33 MXN
  • Penthouse con Roof Terrace $6,530,973.75 MXN

Todos los productos se entregan amueblados y cuentan con acabados de lujo. El Desarrollador ha cuidado cada detalle con el fin de proporcionar un ambiente equilibrado.

Palmarena 2·11

Es un proyecto que combina diseño y funcionalidad en armonía con el entorno, crea espacios habitables que se disfrutan simplemente, cuenta con 50 departamentos 3 prototipos, estudio mono ambiente, de una recámara y los penthouse de dos recámaras con roof terrace, edificio con 2 cuerpos de 4 niveles. ubicado a sólo minutos de la playa y la cosmopolita 5ta Avenida en Playa del Carmen.

PLAYA DEL CARMEN EL DESTINO IDEAL.

Es uno de los destinos más rentables de México. Palmarena es un producto que ofrece un 8% de retorno de inversión anual con uso moderado. El edificio ofrece múltiples amenidades como; Alberca, jardín, Asadores, solárium, bodega y estacionamiento.

Playa del Carmen es una de las ciudades que tienen el desarrollo más alto del país por pertenecer a uno de los corredores turísticos más importantes de la región del caribe.

Nuestro producto te permite entrar en el negocio de las rentas vacacionales con mayor facilidad.

El desarrollo cuenta con servicio de administración, por si es de tu interés rentarlo durante los periodos de temporadas vacacionales para obtener un buen retorno de inversión.

En CostaRealty te presentamos las mejores opciones inmobiliarias de toda la zona del caribe.

Palmarena 2.11

Recibe su nombre por la dirección natural en la que se ubica el edificio, calle 2 Norte y Lote 11 en el Centro de la ciudad, dando como resultado una excelente ubicación cerca comercios y restaurantes, una de las ventajas es que no necesitas auto para moverte a las principales zonas de atracción de la ciudad. La zona en la que se ubica es muy segura y de actual modernización con Desarrollos inmobiliarios de alto nivel.

Otro de los beneficios es la avenida 30, que representa una de las zonas comerciales más transitadas de la ciudad, con económicos negocios y centros comerciales.

A unos pasos del mar

Palmarena se encuentra a unos pasos del mar, la facilidad que tienen de movilizarse desde el desarrollo a la playa es sumamente sencilla, caminar 4 cuadras y encontrarte con el hermoso mar color turquesa es una de las grandes ventajas que tiene como resultado la ubicación de este Desarrollo. Además, la 5ta Avenida, la columna vertebral del turismo en Playa del Carmen.

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Palmarena 2.11 En Playa del Carmen

Vive en Playa del Carmen con CostaRealty

 

Palmarena 2.11 es una de las nuevas opciones que ofrece el caribe para que inviertas tu dinero. Este desarrollo de estudios y Penthouse con excelentes acabados y amenidades que puedes imaginar. La ubicación de este desarrollo es perfecta, a solo unas calles de una de las más hermosas playas de México y en el corazón de la ciudad de Playa del Carmen, brinda la facilidad de moverse en el corredor turístico de la 5ta Avenida, columna vertebral de la economía del lugar ofreciendo diferentes opciones para que disfrutes de tu estancia en el Caribe.

Vídeo Palmarena 2.11 Playa del Carmen.

Acompáñanos en este recorrido por este desarrollo que CostaRealty tiene para ti y conoce Palmarena 2.11. Palmarena es mezcla el diseño con la exclusividad, tomando en cuenta las amenidades necesarias como: Alberca, Gimnasio, spa, parrillas y asoleadero para que disfrutes de tu estancia o en el caso de crear un negocio de rentas vacacionales, son elementos que ayudaran a incrementar la demanda de estos increíbles espacios.

No dejes pasar la oportunidad de invertir en uno de los mejores destinos del caribe, Playa del Carmen te esta esperando para que lo vivas.

CostaRealty tiene las mejores opciones inmobiliarias de toda la Riviera Maya con más de 25 años en el sector inmobiliario.

Palmarena 2.11

 

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La Reserve, vive en el Residencial más sofisticado de Cancún

Compra Casa en los mejores destinos turísticos de México

Sabemos lo importante que es para ti comprar una casa, es por eso que te ayudamos en el proceso.

Adquirir propiedades en la Riviera Maya y las principales zonas turísticas es ahora más fácil. El equipo de CostaRealty tiene las herramientas necesarias para que concretes los mejores tratos inmobiliarios.

Nuestra misión como empresa con valores es hacer el proceso de compra y venta mucho más fácil, queremos que nuestros clientes disfruten de sus propiedades y ventas en el menor tiempo posible. Con nuestro sistema inmobiliario basado en el profesionalismo y las herramientas tecnológicas nos permiten estar a la vanguardia del mercado.

En este post queremos hablarte sobre las propiedades que puedes encontrar en la Riviera Maya con nuestros servicios. Actualmente estamos manejando dos lineas para nuestros clientes:

  • CostaRealty: Es nuestra bandera, de donde surge todo, comprende una visión global de las propiedades en toda la Riviera Maya. Con más de 25 años en el mercado inmobiliario de Cancún nos enorgullece haber crecido junto con esta ciudad.
  • Costa Luxury: En Costa Luxury nos enfocamos en un nicho de mercado, nuestros listados van referidos a las propiedades de lujo más exclusivas de toda la Riviera Maya.

Trabajamos con desarrollos inmobiliarios y actualmente estamos vendiendo exclusivas en zona Hotelera de Cancún y Puerto Aventuras en Playa del Carmen, en la familia Costa creemos que innovar es una regla básica del mercado, es por eso que hacemos uso de las nuevas herramientas tecnológicas y trabajamos de la mano con nuestro equipo de desarrolladores y programadores informáticos para crear un sistema de vanguardia que en otra ocasión les hablaremos sobre el.

Conoce La Réserve, el nuevo desarrollo en Exclusiva con CostaRealty.

 

 

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Vive en Playa del Carmen, Fácil, Rápido y Sencillo

Encuentra Casa o Departamento en Playa del Carmen y la Riviera Maya

En la actualidad las personas están constantemente en movimiento.

Cuando decidimos movernos de nuestras ciudades a un nuevo lugar, como es el caso de este post. Playa del Carmen, Cancún y Tulum, es necesario tener en cuenta donde vamos a vivir. Lo primero que pensaras seguro sera un “Hotel”, pero te cuento que hay muchas opciones que pueden interesarte.

Si lo pensamos bien, si nuestra intención es radicar temporalmente en el caribe, existen diferentes opciones que pueden ayudarte. Es ahí en donde entra el trabajo de nuestros servicios como inmobiliaria experimentada en esta región caribeña.

Más de 20 años prestando nuestro servicio a miles de clientes que han logrado realizar sus metas de vida.

Nos hemos caracterizado por vender propiedades de lujo y alto valor, pero también prestamos servicios de rentas vacacionales y rentas accesibles.

Acaparamos el mercado completo de los bienes inmuebles como también; los grandes desarrollos inmobiliarios, terrenos y lotes.

 

Nuestro servicio con más de 20 años de experiencia en ventas de inmuebles de lujo y comerciales te facilitaran las cosas si lo que buscas es un espacio que se adapte a tu presupuesto, gustos y necesidades.

Lo primero que debes hacer es contactarnos directamente en nuestras redes sociales o a nuestro email y numero telefónico. Esto creara un vinculo con nuestros asesores y se iniciara una búsqueda en relación a los datos que nos proporciones en nuestra amplia base de datos.

sky cancun

 

“Conocemos lo que Vendemos y Por eso lo Vendemos bien”

 Una vez iniciada la comunicación con nosotros tendrás el mejor servicio, te contactaremos para informarte los resultados que nos arroje la búsqueda con las características que nos has proporcionado.

Si decides seguir el proceso de compra te asesoraremos completamente gratis. Nosotros no cobramos si no hay venta, ese es un plus de nuestro servicio, nuestra trabajo esta hecho cuando nuestros clientes se quedan completamente satisfechos con su compra. Es por eso que cientos de clientes nos prefieren y recurren a nosotros para comprar y vender sus propiedades. Porque, otro de nuestros servicios es captar las propiedades de nuestros clientes para mejorar el proceso de venta.

servicios de una inmobiliaria

“Nuestra filosofía de negocio se basa en ganar – ganar”. La facilidad de la que hablamos va enfocada a nuestra gran red de profesionales con amplia experiencia en la zona de Playa del Carmen, Cancún y Toda la Riviera Maya.

Casas y Lotes en Venta – Puerto Aventuras

Puerto Aventuras se ha convertido en una de las mejores comunidades privadas para vivir en el caribe mexicano, ubicada a las afueras de Playa del Carmen.

Gracias al amplio conocimiento de la región y el amplio dominio del sector inmobiliario captamos en exclusiva los desarrollos inmobiliarios.

 

La próxima vez que desees encontrar una casa en alguno de los principales destinos turísticos del caribe, debes ponerte en contacto con nosotros.

Desarrollamos sistemas y herramientas que nos ayudan a brindarte el mejor servicio inmobiliario.

CostaRealty – Más que una Inmobiliaria
Por: Martín Santamaria / CM CostaRealty.
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Pasos que debes seguir al momento de Comprar una Casa

Esto es lo que debes hacer antes de comprar una Casa.

Sabemos que cuando encontramos la casa que nos gusta queremos inmediatamente iniciar las negociaciones lo antes posible, pero hay ciertos aspectos que deben considerarse antes de realizar la compra de la propiedad que tenemos enfrente.

 

 

Lo primero que debes saber es que lo preferible es que cuentes con la asesoría de un profesional en el ramo inmobiliario, como los asesores de CostaRealty que tienen un amplio conocimiento del mercado inmobiliario.

Con la escritura en la mano, debes revisar los siguientes puntos que hemos escrito para ti a continuación:

Pasos a seguir antes de comprar una casa:

1. La ubicación.

Corrobora que la propiedad se encuentra ubicada donde la escritura lo menciona.

Es posible que el nombre de las calles haya cambiado, si es el caso, acude a la delegación correspondiente o al palacio municipal de tu localidad, y verifica que el nombre anterior de la calle coincide con las escrituras.

2.   Nombre del propietario.

La única persona autorizada para vender la propiedad es el mismo que aparece como dueño en las escrituras, por esto es importante corroborar sus datos con la identificación oficial. En ocasiones ocurre que el propietario tiene dos nombres y en la escritura sólo se lee uno. En este caso, también se debe hacer saber al notario esta aclaración.

3.   Régimen de la propiedad.

Este punto es de vital importancia para la compra de una casa, pues el estado civil del propietario tiene relevancia.

Si el dueño está o estuvo casado bajo el régimen de sociedad conyugal, es fundamental contar con el consentimiento del cónyuge para la venta. De lo contrario la transacción no podrá realizarse.

Administración de inmuebles

4. Permisos y planos

Las construcciones nuevas tienen planos arquitectónicos y de instalaciones, así como licencia de construcción y un aviso de terminación de obra. Las especificaciones de estos documentos deben corresponder a la realidad: si el papel dice “edificio de cinco pisos”, no debe tener seis, pues en caso de incurrir en estas anomalías la obra puede clausurarse.

(Gracias por leer este post si llegaste hasta aquí Olvides de seguirnos en redes sociales).

5. Constitución de Régimen en Condominio

Si es un edificio de departamentos, también solicita este documento en el cual se especifica que cada comprador es dueño exclusivo, y únicamente del departamento que compró.

6. Adeudos y gravamen

  • Gravamen: Se refiere a aquellos adeudos por créditos hipotecarios o problemas de embargos a la propiedad. Un gravamen aplica a vivienda nueva y usada.
  • Predial y servicios: Ya sea una vivienda nueva o usada, es importante verificar que los pagos por estos conceptos estén al corriente.

7. El contrato de compra-ventaservicios de una inmobiliaria

Cuando tienes la certeza que todo está en regla con la casa o departamento, estás listo para firmar el contrato de compra-venta, documento en el cual se expresa tu consentimiento y el de el vendedor por realizar la transacción.

El contrato debe incluir la identificación e individualización del inmueble por adquirir: calle, número, colonia, superficie de terreno y construcción, cajón de estacionamiento. Además de las características técnicas, especificaciones de construcción, acabados y otras características adicionales a detalle.

Asimismo, se incluye el precio total del inmueble y la forma en que se pagará; los precios adicionales y los montos de penalización en caso de incumplimiento por cualquiera de las partes.

 

8. La escrituraciónInvertir con llave en mano

Llegó el momento de acudir a una oficina notarial para escriturar la propiedad a tu nombre. Los documentos se presentan en original y son: la escritura previa inscrita en el Registro Público de la Propiedad (RPP); las boletas pagadas de predial y agua de los últimos cinco años. Si el vendedor es casado, su acta de matrimonio.

El trámite entero se lleva entre 25 y 30 días naturales.

 

9. Firma de la escritura

El proceso concluye cuando tú y el comprador se presentan a las oficinas notariales a la firma de las escrituras.

Para mas información síguenos en nuestras redes sociales:

Facebook: CostaRealty – Más que una Inmobiliaria.

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Características que hacen perfecta a una propiedad de playa

Tener una propiedad en la playa, sea una casa o departamento, sin duda es algo muy valioso, ya que además de ser una excelente inversión, le permite disfrutar de un lugar para descansar y tomarse las mejores vacaciones imaginables.

Existen diversos estilos en propiedades de playa, cada uno con sus características especiales. Más allá de la construcción y el estilo, el primer factor a considerar en una propiedad de playa es la ubicación. Esto puede depender de los gustos, y no solamente de los valores en el mercado, aunque es lógico pensar que algunas playas son más cotizadas que otras, especialmente por el afluente turístico que tienen.

Otra de las características deseables para una propiedad de playa es el acceso y la cercanía al mar, cuanto más cerca y accesible, mejor. No todas las propiedades cercanas a la playa tienen un acceso inmediato al mar, por lo que es un factor a tener en cuenta al elegir una casa o departamento en destinos de playa.

La vista al mar también es algo importante, y esto depende de la orientación que tenga la casa o departamento. Si es un departamento, el piso en el que se encuentre determinará también el tipo de vista, además hay que tener en cuenta que pueden existir futuras construcciones o desarrollos que obstruyan la vista que se tiene del mar, por lo que hay que elegir con criterio y planificación, el mejor lugar dentro de lo posible.

Su ubicación, la cercanía con lugares de entretenimiento, servicios, transporte, bares y restaurantes o zonas comerciales es otra de las características que hacen algunas propiedades de playa más atractivas que otras, cuando llueve o no existe el plan de ir a la playa, las opciones son bienvenidas, y cuantas más, mejor. En algunos pueblos con hermosas playas no necesariamente hay una buena infraestructura comercial y de servicios, lo que es la principal diferencia entre los principales centros turísticos con otros, muy bellos, pero algo más aislados.

En desarrollos inmobiliarios de condominios y departamentos de lujo, suele haber una buena cantidad de amenities o comodidades extra, que atraen a los inversores y las personas que deciden habitar en ellos. Algunos ejemplos son las canchas de golf, tenis, y otros deportes, áreas con jardines, sistemas de seguridad, barda perimetral exterior, zona comercial, casa club, gimnasio, albercas, generadores eléctricos de emergencia, y más. Hay una gran diferencia entre propiedades que cumplen con todas estas características y otras que no.

El mantenimiento es otra de las variables a tener en cuenta, y hay que saber el costo y lo que se incluye dentro de este valor.

Teniendo en cuenta estos detalles se puede decir que la propiedad perfecta de playa debe cumplir con ciertas condiciones de comodidad, ubicación y seguridad, para ser considerada como tal. Pero como todo en la vida, también es una cuestión de gustos y depende de las necesidades del comprador. Sea pera establecerse o para tener una buena rentabilidad, la inversión en una propiedad de playa es muy recomendable.

LlámenosTeléfonos
Desde México 01 800 727 5345
Desde Cancún 01 800 543 9084
Cancún Móvil +52 (998) 112 6560
Oficina Ventas Cancún +52 (998) 892 1777
Toll Free USA 1 866 406 3124
Toll Free Canada 1 800 608 0446

Oficina CorporativaAv. Bonampak esquina Donceles, Condominio Palmeras
Planta Alta, Local C-207,
C.P. 77500,
Cancún, Q.Roo México.
Email: ecommerce@costarealty.com.mx
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