Tag : inmobiliaria

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COSTAREALTY VENTA DE CASAS EN CANCÚN

El Sitio donde encuentras Propiedades en la Riviera Maya

 

En CostaRealty queremos presentarte nuestra nueva pagina web. Ahora es mucho más fácil encontrar propiedades en el caribe mexicano. Potencializamos esta herramienta con nuevos elementos para crear un canal de comunicación mucho más fácil para todos nuestros usuarios, porque en CostaRealty pensamos en nuestros clientes.

 

Interactua en nuestra pagina con nuestro nuevo chat en donde nuestros asesores te responden en tiempo real todas tus dudas.

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CASA SERRANO EN PUERTO AVENTURAS PLAYA DEL CARMEN

CASA SERRANO LUXURY PROPERTIES

 

Luxury Properties es una división de COSTAREALTY enfocada a los listados más exclusivos y lujosos de todo el caribe mexicano, no por nada tenemos en lista una de las propiedades más caras y lujosas de toda la Riviera Maya. En esta división encontraras propiedades de lujo en las mejores ubicaciones del caribe mexicano.

” No esperes más para comenzar a disfrutar la vida “

 Casa Serrano

Hoy queremos hablarte de una de las nuevas propiedades en nuestro listado luxury, Casa Serrano en el corazón de la Riviera Maya, Puerto Aventuras, una comunidad a solo 15 minutos en auto de Playa del Carmen con todas las amenidades que puedes imaginar harán de tu estancia una de las mejores experiencias, si aún no conoces Puerto Aventuras te dejaremos aquí nuestro articulo anterior en donde hablamos acerca de esta increíble comunidad frente al mar caribe.

Esta propiedad seguro te convencerá, vive el caribe en Casa Serrano y disfruta de Puerto Aventuras. Conoce todas sus amenidades como:

  • Acabados de Lujo en sus 2 Niveles
  • Alberca
  • Amplio Garage Techado
  • Muelle y dragado para Yate
  • Amplia Terraza
  • Estudio
  • Gimnasio y Vapor

Cumple con todas las expectativas para los gustos más exigentes. Ahora, ¿ Quieres formar parte de esta exclusiva comunidad en el Caribe ? Entonces Contactanos vía email: ecommerce@costarealty.com.mx o Llámanos al numero: +52 998 147 9292 en donde uno de nuestros asesores te atenderá.

En el exterior cuenta con un espacio dragado en el canal perfecto para una embarcación.

Disfruta de la mejor marina de la Riviera Maya con nuestras propiedades Luxury.

Con sus 3 Habitaciones decoradas con los mejores acabados de lujo y sus 36 metros lineales frente al canal, sin duda sera una de las propiedades que te llenara la vista.

Alberca y un amplio jardín con vista a la marina.

Amplia Terraza.

Amplios espacios en el Interior

Si quieres recibir más información sobre Casa Serrano puedes comunicarte con nosotros a www.costarealty.com.mx o llamarnos a nuestras oficinas: +52 998 147 9292.

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Palmarena 2.11 En Playa del Carmen

Vive en Playa del Carmen con CostaRealty

 

Palmarena 2.11 es una de las nuevas opciones que ofrece el caribe para que inviertas tu dinero. Este desarrollo de estudios y Penthouse con excelentes acabados y amenidades que puedes imaginar. La ubicación de este desarrollo es perfecta, a solo unas calles de una de las más hermosas playas de México y en el corazón de la ciudad de Playa del Carmen, brinda la facilidad de moverse en el corredor turístico de la 5ta Avenida, columna vertebral de la economía del lugar ofreciendo diferentes opciones para que disfrutes de tu estancia en el Caribe.

Vídeo Palmarena 2.11 Playa del Carmen.

Acompáñanos en este recorrido por este desarrollo que CostaRealty tiene para ti y conoce Palmarena 2.11. Palmarena es mezcla el diseño con la exclusividad, tomando en cuenta las amenidades necesarias como: Alberca, Gimnasio, spa, parrillas y asoleadero para que disfrutes de tu estancia o en el caso de crear un negocio de rentas vacacionales, son elementos que ayudaran a incrementar la demanda de estos increíbles espacios.

No dejes pasar la oportunidad de invertir en uno de los mejores destinos del caribe, Playa del Carmen te esta esperando para que lo vivas.

CostaRealty tiene las mejores opciones inmobiliarias de toda la Riviera Maya con más de 25 años en el sector inmobiliario.

Palmarena 2.11

 

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Venta de Condominios en Playa del Carmen

Palmarena 2.11 Playa del Carmen

 

Palmarena 2.11. Es uno de los nuevos desarrollos en Playa del Carmen. Ofrece confort y exclusividad para que tu experiencia en la Ciudad sea inolvidable. Conoce las oportunidades de inversión en uno de los mejores sitios del caribe mexicano. Recupera tu inversión a corto plazo con un plan de rentas vacacionales.

Todo sobre Palmarena 2.11

Es un edificio ubicado en el centro de la ciudad de Playa del Carmen que te brinda excelentes amenidades como vivir a solo unas calles de la famosa 5ta Avenida, el corazón del turismo de la ciudad, llena de turistas, negocios, bares, restaurantes, plazas y comercio.

La playa a solo unos pasos:

Disfrutar del atractivo turístico principal de la ciudad sera muy cómodo, Palmarena se encuentra a solo unas calles de la playa y a mucho menos de la 5ta avenida, la columna vertebral de Playa del Carmen. Pasa unas vacaciones sin complicaciones, sin necesidad de preocuparte por la movilidad.

Playa del Carmen se ha convertido actualmente en uno de los destinos turísticos predilectos de México, casi más de 1 millón 278 mil 369 turistas al año y la cifra va en aumento un 6.8%. El lugar genera una ocupación del 85.2% en habitaciones, por encima del año pasado que era de 76.9%. Según el sitio especializado TripAdvisor la Riviera Maya tiene un alto crecimiento económico en materia de turismo. Los turistas provenientes de Estados Unidos de América ocupan el lugar numero 1 en visitar el Caribe Mexicano, en segundo lugar los turistas provenientes de Canadá y en tercer lugar los viajeros de Europa siendo de su preferencia Playa del Carmen y Tulum.

¿ Por qué invertir en la Riviera Maya ?

Las cifras anteriores deben interesarte si deseas invertir en la Riviera Maya, ya que nos aclaran un panorama sobre la demanda de espacios inmobiliarios en la zona.

Playa del Carmen se encuentra a solo una hora de Cancún. Entre sus atractivos figuran las playas de:

  • Mamitas
  • Punta Maroma.
  • Punta Esmeralda.

Como atractivo adicional figura su tan famosa y mencionada 5ta avenida, llena de malls, centros comerciales. comercios, shops, restaurantes, bares y diferentes opciones para diferentes gustos.

Palmarena 2.11 Condos y Penthouse en Playa del Carmen.

 

El diseño de Palmarena esta pensado para crear un ambiente practico, lujoso y ergonómico para que disfrutes de tu estadía en Playa del Carmen. Palmarena combina el diseño con la funcionalidad en armonía con el entorno, cuenta con 50 departamentos, estudio mono ambiente de una recámara y penthouse de dos recámaras con roof terrace en un edifico con 2 cuerpos en 4 niveles.

Las amenidades que puedes encontrar dentro de Palmarena son:

•Salón usos múltiples con barra.

• Alberca con 25 mts de largo.

• Asoleadero • Jardín Zen.

• Asador.

• Gimnasio equipado, sauna, vestidores, baños y regaderas.

• Recepción, oficina de administración y bodega.

 

¡ Los departamentos se entregan con lujosos acabados y amueblados !

Palmarena 2.11 es una de las mejores opciones que tendrás para invertir en el centro de la ciudad de Playa del Carmen, no dejes pasar la gran oportunidad de negocio en el caribe mexicano. Para más información visita nuestra Pagina en Facebook o comunícate vía telefónica o por email a las siguientes direcciones:

Facebook en un Click: Palmarena 2.11              Email: info@palmarena211.com  

Teléfono: +52 998 147 9292

          Palmarena es un desarrollo de CostaRealty México / Para más información visita nuestra pagina web en:                        www.costarealty.com.mx

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2017 El mejor Año para México en Inversiones inmobiliarias.

Los inversionistas inmobiliarios Prefieren México a Estados Unidos y Europa.

En lo que va de este 2017 el panorama económico mundial ha sufrido cambios drásticos y muy repentinos.

Debido a el comportamiento de Estados Unidos y Europase ha generado una serie de especulaciones que han puesto a México como una alternativa segura para invertir en el mercado inmobiliario.

Un estudio realizado por el portal inmobiliario “Lamudi” señala que:

La volatilidad y la reducida rentabilidad que se verifica hoy en día en las economías avanzadas hacé que muchos decidan considerar países emergentes en relación con negocios inmobiliarios.

Tal vez uno de los atractivos más significativos en los países en vías de desarrollo es la plusvalía de los inmuebles y la creciente demanda de vivienda.

“Nosotros trabajamos en 13 de ellos y hemos verificado progresos de gran importancia en México, Filipinas y Pakistán”. Comentó Jaume Molet, director de Lamudi en México.

 

Según el documento, esto se refleja en el aumento de 7 por ciento en el índice bursátil MSCI para mercado emergentes.

En México, el sector inmobiliario registró un alza de 6 por ciento durante 2017.

La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios anunció inversiones por 21 mil 500 millones de dólares entre 2017 y 2018.

Para el portal de bienes raíces, a pesar de la percepción de incertidumbre financiera que se vive en el país, se prevé que las inversiones en bienes inmuebles continúen al alza.

Términos Oficiales

El Banco de México informo que debido a  la caída en los precios del petróleo y los movimientos en las tasas de interés de la Reserva Federal, hicieron que los mercados financieros presentaran desplomes.

Para algunos expertos el 2017 no será un año de tranquilidad.

Las consecuencias de los eventos políticos traerán más agitación a los mercados alrededor del mundo; no obstante, en este contexto los bienes raíces suponen un refugio.

“Apostar el capital en bienes raíces es una excelente manera de protegerse ante los cambios drásticos económicos”

“Cuando hay volatilidad, lo conveniente es invertir en bienes raíces, no se devalúan y dan tranquilidad por su solidez.”

Fuente: El Financiero.

Por: Martín Santamaria / Community Manager.

 

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CostaRealty Descubre lo Nuevo del Sector Inmobiliario

Mira de que va la próxima campaña del equipo de Marketing de CostaRealty.

La gran mayoría del mercado inmobiliario esta acostumbrado a las practicas de la vieja escuela para la venta de propiedades. En las que la táctica de anunciarse o promocionarse de manera digital no estaban contempladas.

En la Actualidad el equipo de marketing de CostaRealty emprende nuevas practicas para lograr tener un mejor alcance con los contenidos que se están generando para que sean mucho mas atractivos y logren transmitir lo que el publico espera al momento de mirar un anuncio Inmobiliario, con las nuevas producciones a cargo del equipo de marketing se esta trabajando con nuevos conceptos que pretenden transmitir una escencia de lo que en realidad es el producto y puedan llegar a cautivar de manera mas apegada a la realidad. Por eso buscamos nuevas alternativas para anunciarnos en las nuevas plataformas Digitales.

 

http://https://www.youtube.com/watch?v=jbcsDRrJdKc

 

http://https://www.youtube.com/watch?v=0-ZHEcWbvS8

 

 

CostaRealty – Más que una Inmobiliaria.

 

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Pasos que debes seguir al momento de Comprar una Casa

Esto es lo que debes hacer antes de comprar una Casa.

Sabemos que cuando encontramos la casa que nos gusta queremos inmediatamente iniciar las negociaciones lo antes posible, pero hay ciertos aspectos que deben considerarse antes de realizar la compra de la propiedad que tenemos enfrente.

 

 

Lo primero que debes saber es que lo preferible es que cuentes con la asesoría de un profesional en el ramo inmobiliario, como los asesores de CostaRealty que tienen un amplio conocimiento del mercado inmobiliario.

Con la escritura en la mano, debes revisar los siguientes puntos que hemos escrito para ti a continuación:

Pasos a seguir antes de comprar una casa:

1. La ubicación.

Corrobora que la propiedad se encuentra ubicada donde la escritura lo menciona.

Es posible que el nombre de las calles haya cambiado, si es el caso, acude a la delegación correspondiente o al palacio municipal de tu localidad, y verifica que el nombre anterior de la calle coincide con las escrituras.

2.   Nombre del propietario.

La única persona autorizada para vender la propiedad es el mismo que aparece como dueño en las escrituras, por esto es importante corroborar sus datos con la identificación oficial. En ocasiones ocurre que el propietario tiene dos nombres y en la escritura sólo se lee uno. En este caso, también se debe hacer saber al notario esta aclaración.

3.   Régimen de la propiedad.

Este punto es de vital importancia para la compra de una casa, pues el estado civil del propietario tiene relevancia.

Si el dueño está o estuvo casado bajo el régimen de sociedad conyugal, es fundamental contar con el consentimiento del cónyuge para la venta. De lo contrario la transacción no podrá realizarse.

Administración de inmuebles

4. Permisos y planos

Las construcciones nuevas tienen planos arquitectónicos y de instalaciones, así como licencia de construcción y un aviso de terminación de obra. Las especificaciones de estos documentos deben corresponder a la realidad: si el papel dice “edificio de cinco pisos”, no debe tener seis, pues en caso de incurrir en estas anomalías la obra puede clausurarse.

(Gracias por leer este post si llegaste hasta aquí Olvides de seguirnos en redes sociales).

5. Constitución de Régimen en Condominio

Si es un edificio de departamentos, también solicita este documento en el cual se especifica que cada comprador es dueño exclusivo, y únicamente del departamento que compró.

6. Adeudos y gravamen

  • Gravamen: Se refiere a aquellos adeudos por créditos hipotecarios o problemas de embargos a la propiedad. Un gravamen aplica a vivienda nueva y usada.
  • Predial y servicios: Ya sea una vivienda nueva o usada, es importante verificar que los pagos por estos conceptos estén al corriente.

7. El contrato de compra-ventaservicios de una inmobiliaria

Cuando tienes la certeza que todo está en regla con la casa o departamento, estás listo para firmar el contrato de compra-venta, documento en el cual se expresa tu consentimiento y el de el vendedor por realizar la transacción.

El contrato debe incluir la identificación e individualización del inmueble por adquirir: calle, número, colonia, superficie de terreno y construcción, cajón de estacionamiento. Además de las características técnicas, especificaciones de construcción, acabados y otras características adicionales a detalle.

Asimismo, se incluye el precio total del inmueble y la forma en que se pagará; los precios adicionales y los montos de penalización en caso de incumplimiento por cualquiera de las partes.

 

8. La escrituraciónInvertir con llave en mano

Llegó el momento de acudir a una oficina notarial para escriturar la propiedad a tu nombre. Los documentos se presentan en original y son: la escritura previa inscrita en el Registro Público de la Propiedad (RPP); las boletas pagadas de predial y agua de los últimos cinco años. Si el vendedor es casado, su acta de matrimonio.

El trámite entero se lleva entre 25 y 30 días naturales.

 

9. Firma de la escritura

El proceso concluye cuando tú y el comprador se presentan a las oficinas notariales a la firma de las escrituras.

Para mas información síguenos en nuestras redes sociales:

Facebook: CostaRealty – Más que una Inmobiliaria.

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La Casa Perfecta en Puerto Aventuras

 

Las oportunidades solo se presentan una vez en la vida.

En CostaRealty queremos que disfrutes de un recorrido por “Pied A Terre” una propiedad exclusiva en la hermosa comunidad.

Puerto Aventuras es una comunidad exclusiva formada por personas de origen Estadounidense y Canadiense en su mayoría. Cuenta con espacios de esparcimiento, escuelas y una de las mejores marinas que hay en el Estado de Quintana Roo.

Pero no nos leas más mejor disfruta de este paseo por esta propiedad de Lujo a continuación:

La comunidad de Puerto Aventuras se encuentra a las afueras de Playa del Carmen, a unos escasos minutos en auto de la Ciudad y uno de los parques mas importantes de la región “Xcaret”.

Dentro de la comunidad también cuenta con una hermosa caleta natural en donde podrás pasar las tardes con tus amigos y cerca de ahí existe una pequeña zona arqueológica en la que puedes aventurarte.

Si estas interesado en mas información sobre la Propiedad puedes ponerte en contacto con nosotros a los siguientes enlaces:

Teléfono: +52 998 147 9292

Email: ecommerce@costarealty.com.mx

Visita nuestra pagina web: www.costarealty.com.mx

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